1 十二月

多伦多房租到年底恐降20%明年或迎来飙升

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正在爆发的健康危机,随之而来的经济下滑让在多伦多生活的人们饱受折磨。但对于租客来讲,租金下降给他们带来了冬日里的一丝阳光。

据BlogTO报道,多伦多房屋租金继续下降,并且大大低于去年同期。

图源:BlogTO

根据 Rentals.ca 和 Bullpen Research&Consulting 最新的大多地区租金报告显示,上个月, 多伦多所有住宅的平均租金降至2,122加元,比2019年10月下降了惊人的13.2% 。

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对于那些生活在城市之外的人,他们的“租房”状况就不那么理想了。

上个月,烈治文山和奥克维尔的平均房租价格要高于多伦多。宾顿市,伯灵顿,旺市,北约克,约克,万锦市和密西沙加市也都超过了2,000元。

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对于其中一些城市而言,2020年10月的平均租金仅比去年同期便宜一点,奥沙瓦和烈治文山的租金比一年前便宜了不到百分之一,宾顿市和伯灵顿的租金仅下降了约2.5%。

但是,由于多伦多的大幅下降,整个大多伦多地区的平均租金平均下降了13%,连续第11个月下降。但这也没有什么可抱怨的,毕竟在COVID-19疫情以前,它经历了数年的上涨。

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公寓的租金在该地区下降幅度最大,实际购买价格也在下降,尤其是市中心的小面积“微型公寓”,而城市中的所有其他房地产价格都在上涨。目前,该市公寓的租金已降至每平方英尺3.33元,而去年10月为3.95元。

Bullpen 总裁在一份新闻稿中说:“多伦多市的平均租金仍在继续下降,并且很可能在年底时同比下降20%,这是前所未有降幅。第二波疫情和封锁将进一步削弱人们对城市租赁市场回暖的信心。但在COVID-19疫苗到来之后,价格可能会再次开始飙升。因此,如果您正在考虑谈租金或搬新家,那么下个月就是该行动时候了。

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